In beliebter Süd-Lage!

Eckdaten

Art
Einfamilienhaus
Kaufpreis
265.000,00 EUR
Wohnfläche
114,00 m²
Grundstücksfl.
255,00 m²
Zimmer
5 Zimmer
verfügbar ab
Vereinbarung
Anbieter-ID
0-21373

Kosten

Provision
3,570 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1
Freiplatz Anzahl
2

Ausstattungsmerkmale

Befeuerung
Elektroheizung

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Strom
Baujahr des Hauses
1965
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Objekt-Nr.: 018-00089

Doppelhaushälfte mit Garage in 41169 Mönchengladbach-Hardt

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Endenergiebedarf: 251,20kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: H

In beliebter Süd-Lage!

Nur wenige Fußminuten vom Ortszentrum Mönchengladbach-Hardt entfernt, bieten wir Ihnen eine um 1965 auf einem ca. 255 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise errichtete Immobilie mit Anbau zum Kauf an.


Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m² und verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Terrassenzugang), Diele, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer

Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Küche / Zimmer, Flur, Bad

Spitzboden: Abstellraum (nicht in der oben genannten Wohnfläche enthalten)

Zusätzliche praktische Staufläche finden Sie im Kellergeschoss und im Dachgeschoss des Anbaus.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Nachtstromspeicherheizung
- Dezentrale Warmwasserversorgung
- Aluminiumfenster mit Rollläden
- Diverse Bodenbeläge
- Garage (um 1977)
- Kfz-Stellplätze auf der Einfahrt

Das Objekt kann nach individueller Terminvereinbarung übernommen werden. Vor einem Neubezug empfehlen sich umfangreiche Modernisierungen.

Der Kaufpreis beträgt EUR 265.000,-- zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Markus Neuenhaus, Tel. Nr. 02161/4078600.


Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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