Handwerker gesucht!

Eckdaten

Art
Einfamilienhaus
Kaufpreis
218.000,00 EUR
Wohnfläche
150,00 m²
Grundstücksfl.
100,00 m²
Zimmer
6 Zimmer
verfügbar ab
Vereinbarung
Anbieter-ID
0-21352

Kosten

Provision
3,570 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Baujahr des Hauses
1900
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Objekt-Nr.: 70906

Reihenendhaus in 41812 Erkelenz-Lövenich

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 105,60kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: D

Handwerker gesucht!

Diese großzügige Immobilie in sehr zentraler Lage von Lövenich bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilien-, Zweifamilien- oder Generationenhaus, es ist Platz für die ganze Familie vorhanden.

Kindergarten, Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen Supermarkt finden Sie in Lövenich vor. Weiterführende Schulen, Ärzte und weitere Läden sind in Erkelenz vorhanden und nur wenige Minuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig.

Der jetzige Eigentümer hat angefangen, das Gebäude zu sanieren. Diverse Leitungen (Wasser, Strom, Abfluss) sind überarbeitet, neue Zwischendecken eingezogen und neue, zweifarbige Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut worden. Aufgrund von Krankheit konnte die Sanierung nicht beendet werden, Materialien (u. a. für Bäder, Türen, Fliesen, Einbauküchen, Heizkörper, etc.) sind noch vor Ort vorhanden.

Baujahr: Um 1900

Grundstück: Ca. 100 m² (noch zu vermessende Teilfläche)

Wohnfläche: Ca. 150 m²

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, zwei Schlafzimmer

Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer

Weitere Ausstattungen:

- Unterkellerung
- Gaszentralheizung (2022)
- Kunststofffenster (2018)
- Rollläden

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache kurzfristig möglich

Der Kaufpreis beträgt EUR 218.000,-- zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02431/9749683.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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