Erkennen Sie das Potenzial?

Eckdaten

Art
Reiheneckhaus
Kaufpreis
310.000,00 EUR
Wohnfläche
141,00 m²
Grundstücksfl.
614,00 m²
Zimmer
8 Zimmer
verfügbar ab
Vereinbarung
Anbieter-ID
0-21503

Kosten

Provision
3,570 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen
Nutzfläche
133,00 m²
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
4
Freiplatz Anzahl
2

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Heizöl
Baujahr des Hauses
1960
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Objekt-Nr.: 003-01377

Immobilienkomplex mit vier Garagen und Lagerraum in 41844 Wegberg-Arsbeck

Hausnummer 10:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Endenergiebedarf: 263,40kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Hausnummer 12:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1946
Endenergiebedarf: 258,60kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Erkennen Sie das Potenzial?

Dieses interessante Angebot umfasst zwei Immobilien auf einem ca. 614 m² großen Grundstück. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Arsbeck selbst bzw. im nahe gelegenen Wegberg zu finden.

Hausnummer 10:

Baujahr: Um 1960

Wohnfläche: Ca. 85 m²

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad

Ausstattung: Zusätzliche Nutzflächen im Keller und im Spitzboden, Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Kunststofffenster mit Rollläden, Balkon

Hausnummer 12:

Baujahr: Um 1946

Wohn- und Gewerbefläche: Ca. 119 m²

Erdgeschoss: Ladenlokal, Büro, Küche, WC, Abstellraum (ca. 63 m² Nutzfläche)

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur, Bad (ca. 56 m² Wohnfläche)

Ausstattung: Zusätzliche Nutzflächen im Keller und im Spitzboden, Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Kunststofffenster mit Rollläden, Balkon, wintergartenähnlicher Anbau

Zusätzlich vier Garagen, zwei Pkw-Stellplätze und ein ca. 70 m² großer Lagerraum.

Dieses vielseitig nutzbare Anwesen kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.

Hausnummer 10 nebst einer Garage und der Lagerraum sind aktuell vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf rund EUR 9.060,-- pro Jahr.

Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 310.000,-- zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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