Viel Platz für Ihre Geschäftsidee!

Eckdaten

Art
Gastronomie
Kaufpreis
675.000,00 EUR
Gesamtfläche
463,00 m²
verfügbar ab
Vereinbarung
Anbieter-ID
3-17027

Kosten

Provision
3,570 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen
Tagungsräume
14 Zimmer
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
3
Freiplatz Anzahl
10

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Heizöl
Baujahr des Hauses
1910
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Objekt-Nr.: 009-02455

Immobilienkomplex in 47509 Rheurdt

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Endenergiebedarf: 268,60kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Viel Platz für Ihre Geschäftsidee!

Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1910 in massiver Bauweise erstellt, im Jahre 1977 umfangreicher saniert und danach stetig instandgehalten. Bis heute wird das Anwesen als Restaurant und Hotel sowie zu Wohnzwecken genutzt. Aufgrund der ausgefallenen und großzügigen Architektur hat es einen hohen Wiedererkennungswert.

Das Objekt liegt am Parkplatz zum Naherholungsgebiet Oermter Berg, das viele Fahrradfahrer und Spaziergänger anlockt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Autobahn A 40 und A 42, die man in wenigen Minuten erreicht.

Das Grundstück ist ca. 2.251 m² (!) groß.

Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 463 m² teilt sich grob wie folgt auf:

Erdgeschoss: Restaurant / Gaststätte, Theke, Küche, Kühlraum, Büro, Vorrat

1. Obergeschoss: Toilettenanlagen, Festsaal

2. Obergeschoss: Sechs Fremdenzimmer

Dachgeschoss: Betriebsleiterwohnung

Kellergeschoss: Mehrere Lagerräume, Heizungsraum

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Drei Garagen sowie weitere Kfz-Stellmöglichketen
- Wintergarten
- Großer Festsaal
- Zwei große Außenterrassen (angrenzend an das Restaurant)
- Voll ausgestattete Küche (mit Geräten und Zubehör)
- Restaurant inkl. Einrichtung

Werden Sie kreativ und setzen Sie Ihre Geschäftsidee in der Realität um.

Die Übernahme des gesamten Komplexes erfolgt nach individueller Terminabsprache.


Der Kaufpreis beträgt EUR 675.000,-- zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Friedhelm Loy, Tel. Nr. 02831/970123, oder Marina Engelbergs, Tel. Nr. 02831/970122.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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