Düsseldorf-Altstadt: Provisionsfrei für den Mieter! Prima Ladenlokal!

Eckdaten

Art
Ladenlokal
Kaltmiete
750,00 EUR
Verkaufsfläche
17,09 m²
verfügbar ab
01.08.2022
Anbieter-ID
8914

Kosten

Nebenkosten
150,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
2850

Detaillierte Informationen

Flächen
Gesamtfläche
17,09 m²
Etage
3
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungs-Kategorie
Standard
Heizung
Zentralheizung Fußbodenheizung

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
162.3 kWh/(a*m²)
Baujahr des Hauses
1952
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Das ca. 17m² große Ladenlokal befindet sich in einer Passage mit 4 Geschäften, mit Schaufenstern zur Fußgängerzone und zur Passage, sodass Sie nicht nur viel Platz für Ihre Auslage haben, sondern auch gesehen werden. Die Passage wurde in weiten Teilen saniert und renoviert.

Ausstattung

Das Ladenlokal wurde frisch weiß gestrichen. Der Boden ist - wie in der Passage - mit Fliesen ausgestattet. Für Wärme im Winter sorgt eine Fußbodenheizung. Natürliche Belüftung erfolgt über ein öffenbares Schaufensteroberlicht zur Fußgängerzone. Eine WC-Einheit nur für das Ladenlokal befindet sich im Untergeschoss. Bitte beachten Sie, dass das Ladenlokal nicht für Gastronomie oder den Verkauf von Lebensmitteln (z.B. Kiosk) vorgesehen/geeignet ist.

Optional anmietbar ist ein 17m² großer Kellerraum für EUR 5,--/m² (= EUR 85,-- p.m.)

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.02.2020 bis 10.02.2030
Endenergieverbrauch Wärme: 162.3 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 30.4 kWh/(m²a)
Baujahr: 1952

Lage

Die Düsseldorfer Altstadt ist nicht nur die längste Theke der Welt, sie bietet viel mehr: Shoppen, nette Restaurationen und dazu Kunst und Kultur, Rhein- und Kö-Nähe. Die Altstadt selbst ist im Wesentlichen eine Fußgängerzone. Auch Ihr neues Ladenlokal liegt in einer Fußgängerzone, jedoch wunderbar angebunden an die Hauptverkehrsadern Kasernenstraße (KFZ) und die Heinrich-Heine-Allee (U-Bahn). Öffentliche Parkhäuser sind mit wenigen Schritten erreichbar.